สถานที่ให้บริการ Bordeaux: ขายที่ดินไร่องุ่น 'งานอดิเรก' ที่สวยงามสี่แห่ง...

ไร่องุ่น 'งานอดิเรก' ใกล้กับ St-Emilion ซึ่งจดทะเบียนโดย Vineyards-Bordeaux เครดิต: เครดิตภาพ: Vineyards-Bordeaux (บริษัท ในเครือของ Christie's International Real Estate

• ไฮไลท์

ผู้ประกอบการที่มีความสามารถบางรายเปลี่ยนไปใช้แนวคิดในการปรับปรุงสถานที่ให้บริการในบอร์โดซ์มากขึ้นโดยมีจุดประสงค์เพื่อขายให้เป็นไร่องุ่น 'งานอดิเรก' ตามที่รายงานก่อนหน้านี้ Decanter.com .

Michael Baynes หุ้นส่วนผู้บริหารและผู้จัดการร่วมของ Vineyards-Bordeaux ซึ่งมีส่วนเกี่ยวข้องกับแผนกอสังหาริมทรัพย์ของ Christie's กล่าวว่าผู้ซื้อบางรายต้องการที่อยู่อาศัยที่มีคุณสมบัติสูง แต่ก็กระตือรือร้นที่จะผลิตไวน์คุณภาพสูงจำนวนเล็กน้อยโดยใช้ 'the เทคโนโลยีใหม่ล่าสุด '.

คนอื่น ๆ อาจพอใจที่จะลงทะเบียนกับสหกรณ์ในพื้นที่และใช้แนวทางในการผลิตไวน์มากขึ้นเขากล่าว

ไวน์แดงที่ดีที่สุดกับเนื้อ

นี่คือตัวอย่างบางส่วนของคุณสมบัติของไร่องุ่นงานอดิเรกที่ระบุไว้สำหรับขาย

ไร่องุ่นงานอดิเรกใกล้กับ St-Emilion ซึ่งมีราคา 2.4 ล้านยูโร

เครดิตภาพ: Vineyards-Bordeaux (บริษัท ในเครือของ Christie’s International Real Estate ) .

บ้านที่ได้รับการบูรณะเต็มรูปแบบพร้อมห้องนอนหลายห้องมองออกไปเห็นเถาวัลย์ 1.67ha ที่ไร่องุ่นงานอดิเรกนี้ซึ่งอธิบายว่าตั้งอยู่ใกล้กับ St-Emilion ในรายการของ Vineyards-Bordeaux

เครดิตภาพ: Vineyards-Bordeaux (บริษัท ในเครือของ Christie’s International Real Estate)

นอกจากนี้ยังมีสระว่ายน้ำในร่มและห้องพักแยกต่างหาก หากคุณสามารถแยกตัวเองออกจากทิวทัศน์และสวนได้โรงกลั่นเหล้าองุ่นขนาด 150 เมตรถูกสร้างขึ้นในปี 2551 และเป็นที่ตั้งของถังสแตนเลสสตีลที่ควบคุมอุณหภูมิได้

เครดิตภาพ: Vineyards-Bordeaux (บริษัท ในเครือของ Christie’s International Real Estate)

แม่บ้านที่แท้จริงของเบเวอร์ลี่ฮิลส์ ซีซั่น 7 ตอนที่ 5

นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สำหรับเก็บไวน์ 20 ถังอีกด้วย ไวน์ที่ผลิตที่นี่ส่วนใหญ่ขายในร้านอาหารฝรั่งเศสและร้านค้าในปัจจุบัน แต่คาดว่าจะมีประมาณ 15% ในสหรัฐอเมริกาโดยบางส่วนจะไปที่จีนและประเทศในยุโรปอื่น ๆ ด้วย

เถาวัลย์มีอายุระหว่าง 40 ถึง 80 ปีและไร่องุ่นปลูกถึง 90% Merlot, 10% Cabernet Franc รายชื่อกล่าว

MédocChâteauสุดหรูใกล้กับ Margaux ราคา 2.3 ล้านยูโร

เครดิตภาพ: Vineyards-Bordeaux (บริษัท ในเครือของ Christie’s International Real Estate) .

Châteauที่คุ้มค่ากับโปสการ์ดที่มีเถาวัลย์หนึ่งเฮกตาร์ซึ่งอยู่ที่ 'ในหมู่บ้านที่เงียบสงบไม่ไกลจาก Margaux' อ้างอิงจาก รายชื่อโดย Vineyards-Bordeaux ซึ่งเป็น บริษัท ในเครือของ Christie’s International Real Estate

ไวน์แดงแช่เย็นหรืออุณหภูมิห้อง

เถาวัลย์ถูกอธิบายว่า 'อยู่ในสภาพดี' และจัดอยู่ในประเภทของคำอุทธรณ์ Moulis-en-Médoc นอกจากนี้ยังมีโรงกลั่นเหล้าองุ่นขนาดเล็กในสถานที่ซึ่งรวมถึงถังสแตนเลสสองถังการควบคุมอุณหภูมิแท่นพิมพ์ขนาดเล็กและถังบรรจุ 11 ถัง

สำหรับอาคารหลักของชาโตนั้นสร้างขึ้นในศตวรรษที่ 18 มีห้องนอนแปดห้องและบริเวณบาร์

บ้านหินและไร่องุ่นในพื้นที่ Fronsac ฝั่งขวา

เครดิตภาพ: Quartet ไร่องุ่น .

สถานที่ที่งดงามแห่งนี้ในหมู่บ้านเล็ก ๆ ทางฝั่งขวาประกอบด้วยไร่องุ่นประมาณ 2.3 เฮกตาร์ซึ่งปลูกเป็นพันธุ์ไวน์แดงตามรายชื่อของ Quartet ไร่องุ่น .

บ้านหินเจ็ดห้องนอนได้รับการอธิบายว่าเป็น 'เหมาะสำหรับผู้ปลูกองุ่นมือใหม่' ซึ่งสร้างขึ้นในศตวรรษที่ 18 และ 19 แต่ก็ขยายออกไปเมื่อประมาณ 20 ปีที่แล้วด้วย

ตามรายการร่วมกันของทรัพย์สินใน การทำธุรกรรมเถาวัลย์ เครือข่ายราคาอยู่ที่ 1.35 ล้านยูโรไม่รวมค่าธรรมเนียม

Grand Châteauใกล้กับ St-Emilion และ Bergerac โดยมีราคาอยู่ที่ 3.18 ล้านยูโร

เครดิตภาพ: Vineyards-Bordeaux (บริษัท ในเครือของ Christie’s International Real Estate) .

หากความฝันในการผลิตไวน์ของคุณรวมถึงที่พำนักที่ยิ่งใหญ่กว่านั้นอสังหาริมทรัพย์ที่ดูสวยงามแห่งนี้ซึ่งตั้งอยู่ใน AOC Bergerac อาจเหมาะสมกับใบเรียกเก็บเงิน

คู่หมั้น 90 วัน ก่อน 90 วัน ซีซั่น 3 ตอนที่ 2

รายชื่อโดย Vineyards-Bordeaux อธิบายว่า 'ไร่องุ่นงานอดิเรกที่สมบูรณ์แบบ' ในหลาย ๆ ด้านโดยเสนอโครงการผลิตไวน์ในสถานที่ให้บริการซึ่งอยู่ใกล้กับหมู่บ้าน St-Emilion ที่งดงามพอสมควร แต่มีความรับผิดชอบที่ จำกัด สำหรับการดำเนินการและการจำหน่ายไวน์

เครดิตภาพ: Vineyards-Bordeaux (บริษัท ในเครือของ Christie’s International Real Estate)

อาคารหลักของปราสาทมีห้องนอน 6 ห้องล้อมรอบด้วยสวนและต้นไม้ในขณะที่โรงกลั่นเหล้าองุ่นในสถานที่สร้างขึ้นเมื่อ 2 ปีก่อนโดยมีถังขนาดเล็กที่ควบคุมอุณหภูมิและห้องใต้ดินที่สามารถเก็บถังได้ 100 ถัง

อุปกรณ์ไวน์ที่จำเป็นทั้งหมดมาพร้อมกับทรัพย์สินสถานะรายชื่อและการผลิตประจำปีอยู่ที่ประมาณ 10,000 ขวดต่อปี

ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาด

Baynes กล่าวว่าไร่องุ่นงานอดิเรกที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ (หรือ 'แบบครบวงจร') โดยทั่วไปขายในราคาระหว่าง 2 ล้านยูโรถึง 4 ล้านยูโร

อสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้เข้าสู่ตลาดบ่อยแค่ไหน? 'ฉันจะบอกว่าเราได้รับรายชื่อใหม่สี่รายการต่อปีสำหรับประเภทนี้และในช่วงเวลาใดก็ตามเรามีรายการขายหกถึงเจ็ดรายการขึ้นอยู่กับอัตราการขายและคุณภาพของที่ดินที่ขาย' Baynes กล่าว

Véronique Laveix-Mazièresจาก Quatuor Vignobles บอก Decanter.com 'ไร่ไวน์ขนาดเล็กที่มีเถาวัลย์เพียงไม่กี่เฮกตาร์และที่อยู่อาศัยที่สวยงามได้รับการยกย่องอย่างสูงจากผู้ซื้อที่ต้องการลองทำกิจกรรมการปลูกองุ่นเพื่อความเพลิดเพลินอย่างแท้จริง [มัน] ความฝันที่จะใช้ชีวิตในชนบทพร้อมกับทำไวน์คุณภาพเยี่ยม

เธอกล่าวว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้ ‘หาได้ไม่ยาก’ แต่ทีมงานก็คอยระวังอยู่เสมอ

ดื่มไวน์แดงอุณหภูมิไหนดี

Baynes กล่าวว่ามีคุณสมบัติของไร่องุ่นจำนวนมากที่ต้องมีการปรับปรุงซ่อมแซม แต่เขายังเตือนเกี่ยวกับความเสี่ยงเพิ่มเติมของค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นสำหรับทุกคนที่ใช้เส้นทางนี้

มากกว่า บทความเกี่ยวกับทรัพย์สิน ที่คุณอาจชอบ:

ขายที่ดินไร่องุ่นซาร์ดิเนียในชนบท

ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์กำลังจับตามองประเทศไวน์ทัสคานี