เครดิต: Romolini Immobiliare / อสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศของ Christie's
- ไฮไลท์
- หน้าแรกข่าว
ที่ดินที่สวยงามและแผ่กิ่งก้านสาขาแห่งนี้ครอบคลุมพื้นที่ 108 เฮกตาร์ภายในจังหวัด Pordenone ในเขตเทศบาล San Vito al Tag มีรายชื่ออยู่ที่ 11.5 ล้านยูโร (10.3 ล้านปอนด์ 13,6 ล้านดอลลาร์สหรัฐ)
พื้นที่เพาะปลูกด้วยไร่องุ่น 19.4ha สำหรับการผลิต DOC Prosecco และอีก 29.9ha ที่เช่าและใช้เป็นพื้นที่ฝึกอบรมสำหรับเถาวัลย์ที่หยั่งราก พื้นที่ทั้งหมด 53.4ha เป็นพื้นที่ทำกินสำหรับข้าวโพดข้าวฟ่างและหญ้าชนิตพร้อมสวนภูมิทัศน์ขนาด 3,000 ตารางเมตรและสระว่ายน้ำกลางแจ้ง 14x8 เมตร
ความพร้อมใช้งาน
'มีไร่ไวน์บางแห่งโดยทั่วไปในภูมิภาค Prosecco แต่มีไม่มากนัก' Marta Brunellini Romolini ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของ Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l. กล่าว และอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศของ Christie ซึ่งเป็นผู้ที่มีทรัพย์สินอยู่ในรายการ บางส่วนมีการขายแบบ 'เป็นทางการ' ในขณะที่คนอื่น ๆ ที่ประสบปัญหาทางการเงินพยายามขายแบบส่วนตัวมากขึ้นเธอกล่าว
คือชาดและอาบิเกลทิ้งวันเวลาแห่งชีวิตเราไว้
ในแง่ของราคา Romolini กล่าวว่าไร่องุ่นที่มีชื่อเสียงที่สุดใน Conegliano Valdobbiadene Prosecco Superiore DOCG สามารถดึงเงินได้ถึง 400,000 ยูโรต่อเฮกตาร์โดยมียอดเขาแม้ในภูมิภาคหนึ่งล้านยูโรบนเนินเขา Cartizze ที่อย่างไรก็ตามไม่มีอะไรเลย มีให้บริการอย่างเป็นทางการในขณะนี้ '
ในภูมิภาค DOC Prosecco ระหว่าง Veneto และ Friuli Venezia Giulia มูลค่าของไร่องุ่นต่ำกว่าโดยอยู่ในภูมิภาค 200,000 ยูโรต่อเฮกตาร์
สวนภูมิทัศน์ที่สวยงาม
ต้นฉบับ ซีซั่น 4 รอบปฐมทัศน์
ตลาด
Romolini กล่าวว่า 'ไร่ไวน์เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการร้องขอมากที่สุดในช่วงสามปีที่ผ่านมาอย่างน้อยที่สุด' และระบุการค้นหาทั่วไปสามรายการ
- ไร่องุ่นงานอดิเรก (โดยปกติจะรวมกับบ้านไร่หรือคฤหาสน์สำหรับผู้อยู่อาศัยถาวรหรือเป็นบ้านพักตากอากาศ)
- ธุรกิจขนาดเล็กมักจะอยู่ในภูมิภาค 5 ล้านยูโร
- ปราสาทคฤหาสน์หรือวิลล่าสุดหรูพร้อมสวนองุ่นห้องใต้ดินและโรงงานผลิตไวน์ การปรากฏตัวของอาคารที่น่าสนใจทางสถาปัตยกรรมทำให้เกิด 'wow factor' และยังเป็นภาพฉลากที่มีศักยภาพสำหรับขวด
ผู้ซื้อทั่วไปประกอบด้วยนักลงทุนส่วนตัวนักธุรกิจที่เพิ่งเกษียณอายุหรือกลุ่มต่างประเทศขนาดใหญ่ที่มีพลเมืองสหรัฐฯชาวยุโรปเหนือและตะวันออกชาวอาร์เจนตินาและชาวจีนอ้างว่าเป็นกลุ่มที่สนใจมากที่สุด
อสังหาริมทรัพย์นี้
คอมเพล็กซ์เอนกประสงค์ประกอบด้วยอาคารกว่าโหลที่มีพื้นที่ภายในครอบคลุม 8,577 ตร.ม. ซึ่งรวมถึงบ้านที่น่าอยู่อาศัยสิบหลัง - คฤหาสน์สมัยศตวรรษที่ 18 ที่มีความภาคภูมิใจควบคู่ไปกับอพาร์ทเมนต์ของพัศดีโบสถ์ที่สร้างขึ้นในศตวรรษที่ 15 คอกสัตว์สามคอกโกดังโรงนาสองชั้นโรงสีเก่าห้องเก็บของและพื้นที่สำหรับการก่อสร้างเพิ่มเติม
วิลล่าหลักได้รับการบูรณะในปี 2546 และมีห้องจัดงานขนาดใหญ่ห้องครัวระดับมืออาชีพและงานศิลปะอิตาลีบนผนัง
โบสถ์แห่งนี้มีที่นั่งสำหรับ 40 คนและอุทิศให้กับนักบุญปิเอโตรและเปาโลด้วยจิตรกรรมฝาผนังตั้งแต่ปีค. ศ. 1511
โบสถ์ที่อุทิศให้กับนักบุญปิเอโตรและเปาโลและมีอายุย้อนกลับไปในศตวรรษที่ 15
ไวน์อะไรกับไก่งวง
บ้านที่ใหญ่ที่สุด - Gastaldia มี 13 ห้องนอน 15 ห้องน้ำและตั้งอยู่บนสามระดับ
แยกออกจากคอมเพล็กซ์หลักคือหมู่บ้านเล็ก ๆ เพิ่มเติมซึ่งประกอบด้วยอาคารสี่หลังโกดังแปดห้องบ้านพร้อมอพาร์ตเมนต์สองห้องบ้านไร่และที่อยู่อาศัย 5 ห้องนอน
คุณสมบัติที่ได้รับการบูรณะในพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่
นอกจากนี้ยังมีโรงสีเก่าขนาด 115 ตารางเมตรย้อนกลับไปในช่วงต้นศตวรรษที่ 16 และขยายในศตวรรษที่ 18 ซึ่งยังคงเป็นที่ตั้งของเครื่องจักรดั้งเดิมและซุ้มประตูหินที่มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์
โดยรวมแล้วมีห้องนอน 30 ห้องและห้องน้ำ 29 ห้องในอาคารและปัจจุบันดำเนินธุรกิจเป็นที่พักที่ประสบความสำเร็จและพื้นที่จัดงานสำหรับงานแต่งงานการประชุมและการประชุมสุดยอดตลอดจนการดำเนินการเกี่ยวกับไวน์
อสังหาริมทรัพย์ 108ha อันกว้างใหญ่
ในแต่ละปีองุ่น Glera ที่เก็บเกี่ยวจะผลิตขวดประมาณ 360,000 ขวดซึ่งได้รับการอธิบายว่าเป็น 'Prosecco ที่ยอดเยี่ยม'
อสังหาริมทรัพย์นี้มีศักยภาพที่จะได้รับการปรับปรุงเพิ่มเติมเพื่อเพิ่มจำนวนห้องนอนรวมทั้งการขยายความพยายามในการท่องเที่ยวไวน์ทำให้ผู้คนได้เรียนรู้วิธีการดูแลไร่องุ่นและวิธีการผลิตของ Prosecco
ที่พักตั้งอยู่ในทำเลเยี่ยมใกล้กับเมืองเล็ก ๆ ที่ให้บริการที่จำเป็นรวมทั้งสามารถเดินทางไปยังเมืองและสถานที่สำคัญหลายแห่งทางตอนเหนือของอิตาลีได้อย่างง่ายดายจากชายหาดสีทองของ Lignano Sabbiadoro ซึ่งอยู่ห่างออกไป 29 กม. ไปยังเมืองเวนิสอันเป็นเอกลักษณ์ 88 กม. สนามบินที่ใกล้ที่สุดคือ Trieste Ronchi dei Legionari และ Venezia Marco Polo ซึ่งอยู่ห่างออกไป 52 และ 77 กม. ตามลำดับ
Pordenone เป็นหนึ่งในสี่จังหวัดที่ประกอบขึ้นเป็น Prosecco DOC ควบคู่ไปกับ Gorizia, Trieste และ Udine และล้อมรอบด้วยเทือกเขา Carnic Prealps และที่ราบกว้างล้อมรอบด้วย rives หลายแห่งรวมถึง Livenza และ Tagliamento ซึ่งไหลจากเทือกเขาแอลป์ไปยัง Adriatic ทะเล.
สระว่ายน้ำกลางแจ้ง
เดอะวอยซ์ ซีซั่น 17 ตอนที่ 2
เมื่อมองไกลออกไป Romolini ได้ให้ความสำคัญกับพื้นที่ยอดนิยมของไร่องุ่นในอิตาลี
- ทัสคานี - เป็นที่นิยมมากที่สุดในแง่ของจำนวนคำขอ
- Chianti Classico
- Montalcino
- Bolgheri
- พื้นที่ Prosecco
- พื้นที่ Barolo
- Amarone
- ซิซิลี
- Apulia
