องุ่น Pinot Noir สุกในไร่องุ่นใกล้กับ Beaune เครดิต: ภาพโดย James Lee บน Unsplash
- ไฮไลท์
ราคาที่สูงขึ้นสำหรับที่ดินไร่องุ่นที่มีคุณภาพซึ่งได้รับแรงหนุนจากความสนใจของนักลงทุนจากซิลิคอนวัลเลย์ไปยังประเทศจีนทำให้ บริษัท ในเครือของ กลุ่มแหล่งไวน์ , บมจ. WSF SICAV เพื่อพัฒนากองทุน Vineyard and Terroir ที่ได้รับการควบคุม
มีจุดมุ่งหมายเพื่อดึงดูดบุคคลและสถาบันที่ร่ำรวยที่มีความสนใจในไวน์ชั้นดีเพื่อสร้างผลงานของไร่องุ่นทั่วโลกด้วยมูลค่าตลาดรวม 50 ล้านยูโร
นักลงทุนจะต้องวางเงินอย่างน้อย 200,000 ยูโรหรือ 200,000 ดอลลาร์และจะต้องมีภาระผูกพันเป็นเวลาอย่างน้อยห้าปี
ความร่วมมือกับผู้ผลิตไวน์ที่ได้รับความสนใจอย่างมากจะเป็นส่วนสำคัญของกระบวนการนี้กลุ่ม WSF SICAV ซึ่งมีความเชื่อมโยงอย่างแน่นแฟ้นกับภูมิภาคที่มีชื่อเสียงของโลกไวน์หลายแห่งและดำเนินการกองทุน Wine Source ที่ได้รับการควบคุมเพื่อการลงทุนในไวน์และสุราชั้นดี
พันธมิตรผู้ผลิตไวน์สามารถช่วยระบุไซต์ไร่องุ่นที่ดีและผู้จัดการกองทุนเชื่อว่ารถคันนี้ยังสามารถจัดหาผู้ผลิตอายุน้อยที่มีแนวโน้มและมีเงินทุนในการสร้างไร่องุ่นของตนเอง
นักลงทุนจะได้รับสิทธิพิเศษในการเข้าถึงเว็บไซต์และไวน์ในไร่องุ่นโดยไม่เปิดเผยการประมาณผลตอบแทนที่อาจเกิดขึ้นจากการลงทุน
ในตอนแรกกองทุนจะไม่กำหนดเป้าหมายไปที่ไร่องุ่นที่แพงที่สุดในโลกในพื้นที่ต่างๆเช่น Pauillac, Napa Valley หรือ Burgundy’s grands crus ซึ่งเมื่อเร็ว ๆ นี้หน่วยงานด้านที่ดินของฝรั่งเศส Safer กล่าวว่า เถาวัลย์หนึ่งเฮกตาร์อาจมีราคาสูงถึง€ 14.5m .
'ในเบอร์กันดีเรากำลังมองไปที่ระดับชั้นนำของ cru มากขึ้น' Simon Lurton ผู้จัดการร่วมของกองทุน Vineyard and Terroir Fund กล่าวซึ่งอธิบายว่าพื้นที่เหล่านี้มีโอกาสที่จะได้รับผลตอบแทนที่ดีกว่า
Burgundy, Piedmont และ Northern Rhôneนั่งเคียงข้าง Central Coast ของแคลิฟอร์เนียไร่องุ่น Beaujolais cru และสหราชอาณาจักรอยู่ในรายชื่อผลงานเริ่มต้นของกองทุน
'เราคิดว่าสหราชอาณาจักรเป็นภูมิภาคที่กำลังมาแรง' Lurton กล่าว 'มีไวน์คุณภาพและผู้ผลิตบางรายที่ต้องการขยายธุรกิจและราคาที่ดินก็เพิ่มขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา'
บอร์กโดซ์ไม่ได้เป็นจุดสนใจในตอนนี้ แต่ Lurton กล่าวว่าบางพื้นที่เช่น Pessac-Léognanและ Pomerol อยู่ในเรดาร์ของ บริษัท ในอนาคต
ค่าสิ่งแวดล้อมจะถูกตรวจสอบเมื่อพิจารณาว่าผู้ผลิตหรือแปลงไร่องุ่นควรเป็นส่วนหนึ่งของกองทุนหรือไม่ Lurton กล่าวเสริม
เขาหยุดพูดสั้น ๆ ว่ากองทุนจะมุ่งเน้นไปที่ที่ดินที่ทำการเกษตรแบบออร์แกนิก แต่กล่าวว่าการใช้สารเคมีในระดับต่ำจะมีความสำคัญ 'มีผู้ผลิตไวน์รุ่นใหม่ที่ใช้แนวทางปฏิบัติในไร่องุ่นอย่างมีความรับผิดชอบ' เขากล่าว
เบื้องต้นวิธีการได้หัว
กองทุน Vineyard and Terroir Fund เป็นกองทุนย่อยของ WSF SICAV plc ที่จัดตั้งขึ้นในมอลตาและได้รับการควบคุมอย่างสมบูรณ์ภายใต้กฎหมายการลงทุนของกองทุนยุโรป 'กลุ่มกล่าว
ผู้ที่ลงทุนอย่างน้อย 200,000 ยูโรหรือดอลลาร์ก่อนวันที่ 1 เมษายน 2020 จะจ่ายค่าธรรมเนียมการจัดการ 1% ซึ่งจะเพิ่มขึ้นเป็น 2% หลังจากวันนั้น ใครก็ตามที่ลงทุนอย่างน้อย 500,000 ยูโรหรือดอลลาร์จะจ่ายค่าธรรมเนียม 1% โดยไม่คำนึงถึงวันที่
ผู้ผลิตไวน์พันธมิตรจะมีโอกาสซื้อไร่องุ่นของตนทันทีหลังจากห้าปีกลุ่มกล่าว
