ทางเข้าที่ยิ่งใหญ่เพื่อขายอสังหาริมทรัพย์ไวน์สุดหรูใกล้กับเมืองคานส์ เครดิต: Côte d'Azur Sotheby's International Realty
- ไฮไลท์
- หน้าแรกข่าว
- ไวน์กุหลาบ
Provence ได้เห็นข้อตกลงที่มีรายละเอียดสูงที่ส่วนบนสุดของตลาดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาตั้งแต่การมาถึงของ Brad Pitt, Angelina Jolie และครอบครัว Perrin ที่Château Miraval ไปจนถึงการซื้ออสังหาริมทรัพย์โดย LVMH และเจ้าของ Chanel
หน่วยงานด้านที่ดินของฝรั่งเศส Safer กล่าวว่าจำนวนธุรกรรมไร่องุ่นในพื้นที่ Provence และRhône Valley รวมกันเพิ่มขึ้น 7.6% ในปี 2019 เป็น 1,540 แต่มูลค่ารวมของข้อตกลงเพิ่มขึ้นเกือบ 55% เมื่อเทียบกับปี 2018 เป็น 226 ล้านยูโร
ล่าสุดครอบครัว Prats ซึ่งเคยเป็นเจ้าของChâteau Cos d’Estournel ใน Bordeaux ได้ร่วมกับStéphane Courbit นักธุรกิจชาวฝรั่งเศสเพื่อซื้อ Château d´Estoublon ใน Les Baux de Provence appellation ทางตอนใต้ของอาวีญง
Adam Dakin จาก บริษัท ด้านอสังหาริมทรัพย์ Wine Objectives กล่าวกับ Decanter.com เมื่อต้นฤดูร้อนนี้ว่า 'Provence กำลังเฟื่องฟูอย่างมาก' ในช่วงปลายปีเนื่องจากผู้ซื้อได้แสวงหาแหล่งไวน์โรเซ่ที่กำลังขยายตัวนี้
ดาคินกล่าวว่าที่ดินไปทางชายฝั่งมีแนวโน้มที่จะแพงกว่า แต่คุณยังสามารถเก็บไร่องุ่นได้ในราคาประมาณ 70,000 ยูโรต่อเฮกตาร์ในส่วนบนของ Var เป็นต้น
มีพื้นที่ค่อนข้างใหญ่ที่ต้องพิจารณาและควรหาข้อมูลล่วงหน้า Côtes de Provence ครอบคลุม 20,100ha และผลิตไวน์ได้เทียบเท่า 130 ล้านขวดต่อปีซึ่ง 90% เป็นไวน์โรเซ่ตามรายงานของสภาไวน์ของภูมิภาค
การอุทธรณ์อื่น ๆ ได้แก่ Coteaux d´Aix en Provence ซึ่งครอบคลุม 4,127ha Coteaux Varois en Provence ครอบคลุม 2,633ha
นอกจากนี้ยังมีวิธีการจัดตั้งธุรกิจไวน์เชิงพาณิชย์โดยการซื้อองุ่นแทนที่จะเริ่มต้นด้วยไร่องุ่นด้วยตัวเองเช่น เจ้าของChâteau Mirabeau อธิบายให้ฟัง ขวดเหล้า จอร์จิน่าฮินเดิล
หากคุณกำลังมองหาแรงบันดาลใจต่อไปนี้เป็นตัวอย่างที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ที่ขายอยู่ในปัจจุบัน:
โครงการให้เช่าไร่องุ่นและวันหยุดพร้อมทิวทัศน์ของเนินเขา Var ราคา 2.85 ล้านยูโร *
มุมมองของบ้านหลัก เครดิตภาพ: การทำธุรกรรมเถาวัลย์ (Provence) .
ผู้ที่มองหาโอกาสในการเริ่มต้นโครงการไร่องุ่นของตัวเองอาจถูกล่อลวงโดยอสังหาริมทรัพย์ที่งดงามแห่งนี้ มี 'พื้นที่เกษตรกรรม' ถึง 17 ไร่ แต่ในความเป็นจริงมีพื้นที่ประมาณ 5-6 เฮกตาร์ที่สามารถปลูกเถาวัลย์ได้ตามรายชื่อของ เครือข่ายตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ Vinea Transaction .
บ้านหลังใหญ่หันหน้าไปทางทิศใต้ได้รับการปรับปรุงใหม่และปัจจุบันเป็นธุรกิจให้เช่าวันหยุด นอกจากสระว่ายน้ำแล้วยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ได้แก่ ต้นมะกอก 150 ต้นกระจายอยู่ทั่วแผ่นดิน
* รวมค่าธรรมเนียมตัวแทน
ไร่องุ่นในชนบทของ Var ซึ่งจดทะเบียนในราคา 3 ล้านยูโร
เครดิตภาพ: การทำธุรกรรมเถาวัลย์ (Provence) .
ที่ดินที่ล้อมรอบด้วยเนินเขาแห่งนี้มีไร่องุ่นประมาณ 6ha ในการรับรองCôtes de Provence รวมถึง 2ha ในข้อตกลงการเช่าระยะยาวตามรายชื่อของ เครือข่ายธุรกรรม Vinea .
ที่ดินทั้งหมดอยู่รอบ ๆ 36ha โดยมีสวนมะกอกพื้นที่ป่าและอาคารที่อธิบายว่าเป็น 'หมู่บ้านเล็ก ๆ ' มีธุรกิจท่องเที่ยวเชิงเกษตรอยู่แล้วตามรายชื่อ
แหล่งผลิตไวน์สุดหรูใกล้เมืองคานส์มีราคา 15 ล้านยูโร
เครดิตภาพ: Côte D’Azur Sotheby’s International Realty .
ไร่องุ่นที่ดูน่าประทับใจแห่งนี้ตั้งอยู่ทางเหนือของเมือง Cannes มีคฤหาสน์แปดห้องนอนพร้อมต้นมะกอกอายุ 100 ปีห้องครัวระดับมืออาชีพและไร่องุ่นพร้อมอุปกรณ์การผลิตไวน์และการบรรจุขวด
นอกจากนี้ยังมีสระว่ายน้ำอุ่นอีกด้วย
เถาวัลย์และห้องใต้ดินสามารถผลิตไวน์ขาวและไวน์โรเซ่ได้ระหว่าง 6,000 ถึง 8,000 ขวดต่อปีตามรายชื่อของแผนกCôte d’Azur ของ Sotheby’s International Realty .
ชายแดน Provence / Rhône: ไร่องุ่นกับChâteauใน Luberon ซึ่งจดทะเบียนในราคา 4.25 ล้านยูโร
เครดิตภาพ: วัตถุประสงค์ของไวน์ .
สำหรับผู้ซื้อในอนาคตที่กำลังมองหาโครงการผลิตไวน์ขนาดใหญ่กว่าเล็กน้อย 'bastide' แห่งนี้ใน Luberon ทางตอนเหนือของ Aix-en-Provence มีเถาวัลย์ 13.5ha พร้อมกับที่อยู่อาศัยหลักขนาดใหญ่สามกรัมและพื้นที่เพาะปลูกหลายเฮกตาร์
พื้นที่ Luberon มีอุทยานแห่งชาติตั้งอยู่ระหว่าง Provence และRhône Valley โดยมี Luberon AOC ที่ปลายด้านใต้ของพื้นที่ผลิตไวน์Rhône Valley
ปัจจุบันไวน์สำหรับที่ดินแห่งนี้เป็นสหกรณ์ในท้องถิ่นซึ่งได้รับการยกย่องอย่างสูงตามรายชื่อของหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ วัตถุประสงค์ของไวน์ .
ผู้ซื้อจะมีโอกาสที่จะดำเนินการจัดเตรียมนี้ต่อไปหรือลงทุนในโรงงานผลิตไวน์ของตนเองที่อสังหาริมทรัพย์โดยอธิบายว่าทรัพย์สินเป็นของหายากในพื้นที่
คนหนุ่มสาวและปราชญ์กระสับกระส่าย
